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海口房产,生死逃不开的痛.抵押个人房产大额消费贷款,经济适用房子抵押创业贷款,抵押商品房屋大额贷款,还有如企业住房贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款表面风光,心里苦呀！
品味自然生活,幸福美丽.
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.海口房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：海口银行出抵押安置房产资金周转贷款,集体房子抵押生活支出贷款,适用房屋抵押贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,安置购房合同大额消费贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到海口公证处进行公证,并签订房产抵押贷款合同
7.放款：办理房产抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
海口房产性质：住宅、别墅、公寓、商铺等,可准入房产证抵押大额消费贷款,抵押集体现房助学贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住房创业贷款,经济适用房本抵押助学贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务.具体是否可操作,还需最终以联系咨询为准,个人资质也是影响办理的原因.
办理房子抵押借款,挑选好海口适合的借款机构之后,就需要依照海口借款机构的规定递交申报材料:
1、房子借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房子借款款项主要用途证明；
4、房产建筑装修贷款,分期房子抵押资金周转贷款,适用房屋大额购物贷款,全款住房商务活动贷款,二手购房合同商务活动贷款等抵押房子的权属证；
5、借款机构规定的其他房子借款文件或材料.
房产抵押大额消费贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房生意贷款,商住两用购房合同教育贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.海口借资企业一次性提交申报有关现房抵押借资材料,海口银行借资一次性审批.海口有较长期合作关系的企业.
海口按揭房贷款,抵押商住房产应急贷款,安置房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,全款住房抵押大额购物贷款,分期购房合同抵押创业贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和海口现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
个人房屋创业贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就海口房屋贷款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,海口房屋贷款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
